Vuosi takana!

Noniin! Nyt on ensimmäinen vuosi koulunomistajuutta takana ja olisi kait syytä tehdä jonkin moista yhteenvetoa ja vaikkapa tulevaisuuttakin valoittaa.

     Eli 2016 maaliskuun alusta koulu tuli mun hallintaani. Sen jälkeen on tehty kaiken pakollisen ostoon liittyvän byrokratian lisäksi seuraavaa:

-Nurkista siivottu romut pois, sekä pihalta, että vintiltä
-Vesikattoon tehty hätäkorjaus
-Opettajan asunnosta pinnat purettu. 1970-luvun remintissa lisätyt halteksikatot, lastulevyseinät, koolaukset, lasivillat, muovimatot jne. sekä myös alkuperäiset pinkopahvit ja kattolistat
-Vessa ja välieteinen opettajan asunnon ja luokan välistä purettu kokonaan
-Piipunjuuret vintiltä pääosin paloeristetty, paperoitu ja eristetty uudestaan
-Hirsiseinän tyngät märkätilojen ympäriltä kaadettu
-Keittiön toinen komero purettu
-Opettajan asunnon sähköt purettu
-Savupiiput (4kpl) ja hormit (12kpl) avattu naakanpesistä
-Talo kengitetty (yksi paikkaus ja verannat kesken)
-Lounaispäädyn julkisivu uusittu: vanha purettu, seinä tilkitty, tuulensuojalevytetty, koolattu ja laudoitettu (peiterimat uupuu)
-Opettajan kamarin ikkunanalushirsi uusittu
-Uusien märkätilojen alta kaivettu maata pois kuutioittain
-Kellarinseinä eristetty (puoliksi)
-Vanhat viemärivedot purettu
-Rakennuslupapiirustukset piirretty ja rakennuslupa saatu
-Uusi syöttöviemäri asennettu
-Keittiön lattian alle ja märkätilojen kohdalle lisätty hirsiä
-Lisäanturapilarit (3kpl) valettu ryömintätilaan
-Märkätilojen aluslaudoitus uusittu, lattia koolattu ja eristetty
-Uudet viemäriputket ja keittiön vesiputki asennettu
-Vanha helmipaneelikatto skraapattu ja maalattu
-Opettajan asunnon lattiat avattu, tarkastettu, lisäeristetty, paperoitu ja uudestaan laudoitettu
-Kylppäreitten lattia valettu
-Opettajan ulkoseinät tilkitty, ilmansulkupaperoitu, huokolevytetty, makulatuuripaperoitu ja maalattu

Kuvia: Opettajan kamari

Opettajan kamarin lähtötilanne. Voimakas tupakan ja koirankusen haju ei valitettavasti välity kuvasta

Opettajan kamarista pinnat purettu.

Opettajan kamari. Tästä lähti sitten kasaaminen. Lattiat aukaisin lisäeristyksen vuoksi, mutta samalla vaihdoin huonoja lautoja pois.

 

Opettajan kamarin nykytila. Käytännössä lattia käsittely tekemättä, listat ja sähköt puuttuu. Valmista tulee!

Kuvia: Opettajan eteinen

Opettajan eteiskäytävä. Erittäin voimakkaasti lemmikkieläinten jätöksien saastuttamana

Opettajan eteiskäytävä. Lattia purettuna

Opettajan eteiskäytävä kutauinkin nykyisellään. Lattiat tehty uudestaan, katto käsitelty, säilytettävät helmipaneeliseinät ja hirsiseinät kaivettu esiin.

 Näin jälkikäteen tarkasteltuna ihan hyvä saavutus, kun ottaa huomioon, että olen yksin tehnyt kaiken ja lähinnä viikonloppuisin kouluhommien ja muitten ohella.
     Minulla on nyt ollut kaupanpäällisinä tullut vuokralainenkin luokan puolella kokonaisen vuoden ja nyt voi vähän tarkastella sitäkin puolta. Vuosi näyttää taloudellisesti siltä, että vaikka maksankin kaiken sähkön itse, on pieni vuokra kuitenkin tuottanut kohtuullisesti. Vuokra riittää kattamaan vuoden ajalta tulleet sähkö-, vesi-, vakuutus-, jäte- ja nuohouslaskunkin. Summa jää jopa muutamia satasia plussan puolelle. Siltä osin ei siis ole välttämätöntä tehdä suoria muutoksia, joskin kun uusi pesuhuone valmistuu, aijon tarkistaa vuokrasopimusta. Sähkölaskuista haluaisin päästä eroon.

     No mitäpä sitten tulevaisuus tuo:
-Märkätilojen väliseinämuuraus ja seinien tasoitus
-Opettajan asunnon sähkötyöt ja luokan puolen uuden kylppärin sähköistys
-Ikkunoitten kunnostus. Ensivaiheessa opettajan kaikki pokat ja karmit sekä mahdollisimman pian kaakkoissivun ulkopokat
-Ikkuna- ja ovenkarmien kunnostus
-Ovien kunnostus
-Opettajan väliseinien koolauksia ja levytyksiä sekä maalauksia
-Lattioitten hionta ja maalaus
-Keittiöasennus ja kodinkoneitten hankinta
-Palomuurien paikkaukset, rappaaminen ja maalaus
-Hellan tulipesän kunnostus
-Listoitukset
-Ulkolaudoituksen paikkaus, maalaus, listoitus ja viimeistely
-Opettajan verannan laitto
-Märkätilojen tasoitus, vedeneristys, laatoitus, saumaus, kalustus, kattojen alaslasku
-Vintin koolaus ja lisäeristys
-Opettajan asunnon hienosäätö
-Liiterin takaa pintamaan poisto, pihan siistiminen

     Nämä edellämainitut olisi tarkoitus saada kuntoot syksyyn mennessä, jotta saisin opettajankin pään asutuksi ja vuokratuloa, jotta saisin rahotettua lisäremontit.
     2018 olisi tarkoitus laittaa loput ikkunat kuntoon ja korjata vesikatto. Käytännössä siis purkaa vanha tiilikatto pois alusrakenteineen, vaneroida katto, paikata räystäät, tehdä kattoikkunat ja asentaa kolmiorimahupakate. Myös piippujen päät ja pellitykset täytyisi samassa yhteydessä fiksata. Mahdollisuuksien mukaan täytyisi myös piharakennuksesta pahimmat puutteet korjata. Käytännössä siis ikkunat kunnostaa tai uusia, kun ovat todella huonossa kunnossa ja ulkoverhous uusia ainakin saunan päästä.
     Luokan puolen remontti ajoittuu sitten johonkin tulevaisuuteen riippuen siittä, kuinka kauan nykyinen vuokralainen on halukas siinä asumaan. Asunto on kuitenkin nyt muun muassa tupakoinnin takia niin huonossa kunnossa, ettei uusia vuokralaisia siihen ole mahdollista nykykunnossa saada. Toivoisin, että ainakin vuoden tai puolitoista nykyinen vuokralainen asuttaisi vielä kämppää.

Loppukevennys: Vanhat tapetit

Opettajan eteiskäytävän vanhin tapetti ja boordi 1920-luvulta.

Opettajan asunnon ja luokan välisen välieteisen vanhin tapetti 1920-luvulta

Oppilaseteisen vanhin tapetti 1920-luvulta, Pioni. Päätyi myös papan 88-vuotiskorttiin.

Opettajan kamarin vanhin tapetti 1920-luvulta

Opettajan asunnon ensimmäisen eteisen uudempi tapetti ja boordi 1940-1950-luvulta (nykyinen eteiskäytävä ollut ennen jaettuna kahdeksi pieneksi huoneeksi)

Opettajan asunnon jälkimmäisen eteisen ja opettajan asunnon sekä luokan välisen välieteisen uudempi tapetti 1940-1950-luvulta.